Condomínio fechado em Portão/RS, a 4 minutos da RS-240. Dentro da cidade, com o sossego de quem mora no campo: 92 lotes em três quadras, uma entrada só, mais de 4.000 m² de área de lazer e 7.541 m² entre área verde e fundo de vale preservado. Uma realização da LG Empreendimentos com a MRS Construtora.
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Acesso asfaltado até a entrada do condomínio, com o centro de Portão logo ali: bancos, comércio, escolas, farmácias e serviços do dia a dia. E as principais cidades do Vale do Sinos a poucos minutos de carro.
O Urban Park Residence fica dentro da área urbana de Portão, com asfalto até o portal e o centro a 2,5 km. Passado o portão, o terreno abre: 92 lotes ao longo de uma via só, o clube na entrada e o fundo de vale preservado na outra ponta.
O terreno fica na malha urbana de Portão, com asfalto até a entrada e o centro da cidade a 2,5 km. São 4 minutos até a RS-240.
Mais de 4.000 m² de área de lazer para 92 lotes: passa de 40 m² de clube por lote, num condomínio que reserva 39.093 m² aos terrenos.
3.540 m² de área verde e 4.001 m² de fundo de vale em APP, reservados no quadro de áreas do plano urbanístico.
A área de lazer ocupa a ponta leste do terreno, colada na entrada. Quem passa pelo portal já chega no clube.
Dez espaços de lazer previstos no projeto, do campo de futebol ao chimarródromo. É o que separa um condomínio de lotes de um lugar onde dá vontade de ficar no fim de semana.
Imagens meramente ilustrativas. Áreas e equipamentos de lazer conforme projeto aprovado, sujeitos a alteração pelo poder público ou pela incorporadora.
São 92 lotes distribuídos ao longo de uma via única, com as maiores metragens nas pontas de quadra. Fale com a equipe para ver a posição, a metragem e a testada de cada lote disponível.
A tabela do Urban Park Residence é organizada em etapas de venda, com o preço por metro quadrado subindo a cada etapa. Não é projeção nem promessa de valorização: é a tabela comercial do empreendimento, definida antes da primeira venda. O pagamento é feito direto com a incorporadora.
sem banco e sem financiamento bancário. Fale com a equipe para receber a tabela vigente e a simulação do lote que você escolher.
Valores da tabela comercial do empreendimento, sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade de unidades no momento da reserva. O preço por metro quadrado varia conforme a etapa, a metragem e a posição do lote na quadra. Valorização futura não é garantida e nada aqui constitui recomendação de investimento.
O terreno é seu para construir no seu tempo, dentro do padrão do condomínio.
Lote grande o bastante para a casa, o pátio e a garagem, num condomínio com portaria única e clube na entrada.
São 92 lotes no total, com tabela por etapas definida antes da primeira venda. Quem entra no lançamento entra na parte de baixo dela.
Dá para garantir o terreno agora e deixar a obra para quando fizer sentido, sem prazo de construção correndo contra você.
| Lote no Urban Park Residence | Terreno comum na cidade | |
|---|---|---|
| Planejamento | Condomínio projetado do zero, com plano urbanístico | Lote isolado, sem projeto de entorno |
| Lazer | Mais de 4.000 m² de área de lazer prevista no projeto | Sem área comum de lazer |
| Metragem | Lotes de 387 a 602 m², em três quadras | Variável, em geral menor |
| Acesso | Portaria única, sem rua de passagem e sem entrada de fundos | Rua aberta, qualquer um circula |
| Verde | 3.540 m² de área verde e 4.001 m² de fundo de vale em APP | Nenhuma garantia sobre o entorno |
| Pagamento | Direto com a incorporadora, a partir de R$ 189.990 | À vista ou financiamento bancário |
| Preço | Tabela por etapas, definida antes da primeira venda | Negociação caso a caso, sem referência |
| Escassez | Apenas 92 lotes | Oferta dispersa e sem prazo |
Lotes que comportam a casa inteira e um traçado pensado para o condomínio crescer bonito e valorizar junto com você.
Imagem ilustrativaPortão fica no Vale do Sinos, uma das regiões que mais se desenvolvem no Rio Grande do Sul. O acesso é asfaltado até a entrada do condomínio, sem estrada de chão no caminho.
Uma das regiões que mais se desenvolvem no Rio Grande do Sul, com demanda crescente por moradia. Sala de vendas com atendimento presencial em Portão.
Uma entregue, duas em obra e quatro a caminho. Alto padrão construtivo no litoral de Santa Catarina e uma primeira entrega que saiu seis meses antes do prazo previsto. É a incorporadora à frente do Urban Park Residence.
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Sim. O projeto prevê acesso único pelo portal, com portaria, e uma via interna que serve apenas os lotes do condomínio, sem saída para outro bairro.
São 92 lotes distribuídos em três quadras, com metragens de 387 a 602 m². As maiores ficam nas pontas de quadra.
Mais de 4.000 m² com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, quadra de futebol, quadra de padel, quadra de beach, playground, espaço pet, chimarródromo e mini mercado. Tudo conforme o projeto aprovado.
Na Rua Vereador Antônio Rodrigues da Rosa, bairro São Jorge, em Portão/RS. São 4 minutos até a RS-240 e 2,5 km até o centro da cidade, com asfalto até a entrada.
No lançamento, os lotes de 438 m² saem a partir de R$ 189.990. A tabela é organizada em etapas e o preço por metro quadrado sobe a cada etapa vendida, chegando a R$ 569/m² nos lotes de esquina. O pagamento é feito direto com a incorporadora, sem banco. Fale com a equipe para receber a tabela vigente e a simulação do lote que você escolher.
O lote é seu para construir no seu tempo, respeitando o padrão do condomínio. Muita gente garante o terreno agora pensando em construir mais à frente.
O Urban Park Residence é uma realização da LG Empreendimentos com a MRS Construtora. A LG tem sete empreendimentos, sendo o primeiro deles entregue seis meses antes do prazo previsto.
São apenas 92 lotes e a tabela sobe por fase. Quem entra nas primeiras fases entra na parte de baixo dela. Valorização futura não é garantida e nada aqui constitui recomendação de investimento.
Deixe seu contato e enviamos a apresentação completa, com a planta do condomínio, os lotes disponíveis e a tabela vigente.
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